1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作；統(tǒng)管轄區(qū)員工及財(cái)務(wù)工作；及時(shí)、妥善處理本轄區(qū)緊急突發(fā)事件并及時(shí)上報(bào)。
2、提出本轄區(qū)的管理目標(biāo)，制定管理方案和年度、月份管理工作計(jì)劃并組織方案、計(jì)劃的實(shí)施，不斷提高本轄區(qū)的物業(yè)管理水平。
3、負(fù)責(zé)本轄區(qū)各業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的日常管理，監(jiān)督、協(xié)調(diào)與控制工作；負(fù)責(zé)本轄區(qū)各業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)考核。
4、負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用的收繳工作。
5、與轄區(qū)業(yè)主委員會(huì)建立良好的工作關(guān)系，處理好業(yè)主的重要投訴包括對(duì)轄區(qū)員工的投訴并及時(shí)安排回訪。
6、負(fù)責(zé)本小區(qū)范圍內(nèi)工程項(xiàng)目、物資采購(gòu)的立項(xiàng)審核與實(shí)施監(jiān)控，包括項(xiàng)目的實(shí)施跟蹤及最終驗(yàn)收；保證項(xiàng)目按期保質(zhì)完成。
7、全面負(fù)責(zé)本中心安全管理工作，落實(shí)年度安全責(zé)任書工作內(nèi)容
8、審核培訓(xùn)計(jì)劃，指導(dǎo)轄區(qū)員工的培訓(xùn)，并保證培訓(xùn)效果，提高員工素質(zhì)。
9、與公司相關(guān)部門、外部相關(guān)方的溝通；傳達(dá)公司的會(huì)議、文件等各種信息并定期上報(bào)工作。
10、積極策劃組織社區(qū)文化活動(dòng)，倡導(dǎo)和貫徹公司企業(yè)文化。
任職條件：
1. 42歲以下，大專及以上學(xué)歷，有3-5年豐富的住宅，大型高端綜合體物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，
2. 熟悉物業(yè)管理各階段工作流程和I質(zhì)量體系管理標(biāo)準(zhǔn)；
3. 有較強(qiáng)的專業(yè)和團(tuán)隊(duì)管理能力，有良好溝通協(xié)調(diào)能力，思路敏捷，敢于拼搏，善于帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)攻堅(jiān)克難。
4.有管理過十萬方以上住宅項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
新長(zhǎng)江
崗位職責(zé);1、熟練掌握工業(yè)自動(dòng)化電氣自動(dòng)化控制系統(tǒng)，對(duì)自控系統(tǒng)日常管理；2、對(duì)所有控制程序的維護(hù)、自動(dòng)化設(shè)備、工控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的升級(jí)和管理；3、根據(jù)生產(chǎn)工藝變化及設(shè)備改造后自動(dòng)控制程序的修改及編制、項(xiàng)目施工；4、熟練操作平臺(tái)軟件、調(diào)閱、存儲(chǔ)、篩選安全信息等。任職資格：2023屆畢業(yè)生本科及以上學(xué)歷自動(dòng)化類專業(yè)通過國(guó)家英語四級(jí) 職能類別：自動(dòng)化運(yùn)維工程師
李曉波
崗位職責(zé)：
1、組織制定項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督項(xiàng)目人員執(zhí)行；
2、全面負(fù)責(zé)在管項(xiàng)目日常管理工作，關(guān)注各條線品質(zhì)提升，提高業(yè)主滿意度，保證工作推進(jìn)的效果；對(duì)項(xiàng)目各條線考核指標(biāo)負(fù)責(zé)。
3、業(yè)主回訪和重大突發(fā)事件的處理，定期走訪項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主，征求業(yè)主對(duì)服務(wù)管理工作的意見及改進(jìn)建議，及時(shí)處理屬管理處責(zé)任范圍內(nèi)的重大突發(fā)事件，并及時(shí)跟蹤處理結(jié)果的落實(shí)情況；
4、對(duì)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的收繳結(jié)果負(fù)責(zé)，保證項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)費(fèi)用按時(shí)、足額收繳，完成考核指標(biāo)；
5、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工的考核及日常工作安排，保證向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；定期對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行培訓(xùn)、業(yè)務(wù)提升，提高員工服務(wù)水平和業(yè)務(wù)水平；管理和巡查各崗位員工工作；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)有償服務(wù)，并做好有償服務(wù)的定價(jià)和合規(guī)管理；負(fù)責(zé)與項(xiàng)目周邊政府單位和管委會(huì)、物業(yè)辦等外部單位的聯(lián)系工作。
任職要求：
1、本科學(xué)歷，28-38周歲，性別不限；
2、具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，熟悉現(xiàn)代化物業(yè)，熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)、運(yùn)作模式和作業(yè)流程，同時(shí)對(duì)工程設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)具有一定了解；有突發(fā)時(shí)間處理的能力。
3、有較強(qiáng)的組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、突發(fā)事件的處理能力；
4、具備建立項(xiàng)目各部門（條線）崗位責(zé)任、績(jī)效考核制度和人員激勵(lì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力；
5、工作責(zé)任心強(qiáng)，能承受一定的工作壓力；
6、大型物業(yè)經(jīng)理職位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)經(jīng)理上崗證。
7、熟練使用辦公軟件和辦公自動(dòng)化設(shè)備。
孟文婷/人力行政部副經(jīng)理
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