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職責(zé)描述： 1.負(fù)責(zé)現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)潛力項(xiàng)目的調(diào)研、分析工作；結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況，消費(fèi)者，超外鄰里中心和區(qū)域的需求，對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目潛力挖掘，前期定位； 2.負(fù)責(zé)對(duì)3年內(nèi)談判和將開(kāi)業(yè)的新項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研；根據(jù)市場(chǎng)定位、商業(yè)功能定位及商業(yè)目標(biāo)客戶群定位提出初步商業(yè)圖紙，業(yè)態(tài)組合和功能區(qū)劃分，建議品牌及租金設(shè)定方案； 提出工程技術(shù)條件要求、配合工程部完成各商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)；配合發(fā)展部同簽約方的商業(yè)談判； 3.了解外部市場(chǎng)發(fā)展情況，呈現(xiàn)最新的商業(yè)地產(chǎn)和市場(chǎng)品牌發(fā)展趨勢(shì)，將適合企業(yè)本身使用的一些外部商業(yè)元素和亮點(diǎn)進(jìn)行介紹推廣，建立適合自身的超外鄰里中心區(qū)域的業(yè)態(tài)組合模型； 4.同財(cái)務(wù)部一起，負(fù)責(zé)管控項(xiàng)目商業(yè)圖紙，協(xié)助對(duì)商業(yè)圖紙進(jìn)行定時(shí)和即時(shí)更新，確保圖紙的準(zhǔn)確和有效； 5.完成上級(jí)交辦的其他工作。 任職要求： 1.本科或以上學(xué)歷，5年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握CAD及Office軟件; 2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)及流程，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、投資、土地、建筑產(chǎn)品規(guī)劃、業(yè)態(tài)功能規(guī)劃、品牌導(dǎo)入等方面具有較強(qiáng)的調(diào)研分析策劃能力，了解招商業(yè)務(wù)，能從策劃角度進(jìn)行專(zhuān)業(yè)支持； 3.對(duì)地產(chǎn)拓展和市場(chǎng)分析項(xiàng)目規(guī)劃有較強(qiáng)把握能力；有很強(qiáng)的責(zé)任心和協(xié)作精神； 具備良好的提案溝通能力、協(xié)調(diào)整合能力，較強(qiáng)的行業(yè)培訓(xùn)能力和經(jīng)驗(yàn); 4.對(duì)整體和區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)非常熟悉，對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力; 5具備創(chuàng)新型思維，數(shù)字分析力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí);