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1、參與新接物業(yè)的接管驗收工作；
2、協(xié)助工程維修主管制訂設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新計劃；
3、實施房屋本體和各類公共設(shè)施的檢修和保養(yǎng)工作；
4、協(xié)助工程維修主管處理設(shè)備運行工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件；
5、負責(zé)空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)；
6、負責(zé)污水處理系統(tǒng)運行管理和維修保養(yǎng)；負責(zé)消防門、自動門等維修保養(yǎng)；
7、負責(zé)水電氣表的抄錄等。